<p>Venta de Departamento 2 AMBIENTES 36m2 Apto Profesional en Centro / Microcentro, Capital Federal<br><br><span style="background-color: initial;">*** VENDIDO ***<br>Real Oport D 59.700 Apto Credito<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Vivi Trabaja Estudia Esparcite Todo en un solo lugar!<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Florida Esq Viamonte Frente Galeria Pacifico<br></span><span style="background-color: initial;">o-- 2 Ambientes 36m2 Apto Profes Vigil 24hs<br></span><span style="background-color: initial;">&nbsp;(Ver Fotos y Planos)<br></span><span style="background-color: initial;">- - -<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Ubicacion:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Direccion :. Florida 716 (entre Viamonte y Av Cordoba)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Zona:. MicroCentro, Comuna 1, Comisaria 1 (Vecinal 1D), Distrito escolar I, CP 1005<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Entorno :. Neuralgico Empresarial Comercial Financiero, turístico, mutiples instituciones publico y privadas, agencias de viaje, Hoteles, Teatros, Iglesia, Sitios de interés y instituciones bancarias, etc, por encontrarse en microcentro comercial, administrativo, bancario, institucional de la ciudad<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Comunicaciones y Transporte :. 4 Subtes Linea C, B, D, E, Metrobus, variadísimos colectivos 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195, entre otros, Rodeado de Avenidas (Cordoba, Corrientes, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo) y corredor Av 9 de Julio y accesos Autopista Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial “Buquebus”, Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Otros :. Frente a Galerias Pacífico, próximo Retiro, Puerto Madero, Reserva Ecológica.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Edificacion:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Edificio :. Entre Medianeras, desarrolla 11 Pisos, 8 deptos por piso, 2 ascensores de gran capacidad<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Caracteristicas :. Solida Construcción, Importante Hall de Entrada Renovado (Ver fotos)<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Antigüedad :. 50 años aprox<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Servicios :. Vigilancia 24hs con Camaras CCTV, Encargado.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Unidad:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Sup Total Arpox :. 36m2<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Tipologia :. 2 ambientes<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Emplazamiento :. 8vo Piso Interno, Orientacion Suy&nbsp;</span><span style="background-color: initial;"><br></span><span style="background-color: initial;">o-- Servicios :. Agua Central ; Calefaccion Individual por Equipo de A/acc<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Distribucion en Planta :. A) Estar Comedor 4,20x3,10 ; B) Dormitorio con placard 3,10x3 ; C) Cocina 2x1,90 ; D) Baño Completo 2x1,60 ; E) Escritorio 1,60x1,70<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Estado y Terminaciones :. Estado de Epoca, conservado, Nucleos Humedos, Baño y Cocina Revestim Azulejo, piso mosaico granítico, mueble bajomesada, juego completode los de baño (inodoro, bidet, lavabo, bañera) Estar Comedor y Dormitorio con pisos de parquet y placar<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Instalaciones :. Electricas y Gas, recorridas y funcionales, 1 Equipo de A/acc&nbsp;<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 70.000 Incluye AySA ; ABL $ 4.800.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Condiciones de Venta:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Real Oport D 59.700 o bien D 40.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Apto Credito.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Oportunidad Ideal Vivienda y/o Renta Residencial Comer-Profes o Temporaria, Vida Trabajo Esparcimiento todo en un solo lugar! Merece visitarse.-<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Mas Info ver:<br></span><span style="background-color: initial;">o-- Ficha Web:&nbsp; http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp179<br>o-- Video:&nbsp; https://youtu.be/SLfcC_STSis</span></p><p><span style="background-color: initial;">4 3 7 1 -- 2 6 9 3<br></span><span style="background-color: initial;">1 5 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2<br></span><span style="background-color: initial;">s c o p e l . c o m . a r<br></span><span style="background-color: initial;">i n f o @ s c o p e l . c o m . a r<br></span><span style="background-color: initial;">- - -<br></span><span style="background-color: initial;"><br>Notas:<br></span><span style="background-color: initial;">1.- Unidad Actualmente Alquilado hast 15/6/2024.<br></span><span style="background-color: initial;">2.- Edificio Apto, Unidad no apto para personas con movilidad reducida.<br></span><span style="background-color: initial;">3.- Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, eferenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc.<br></span><span style="background-color: initial;">4.- Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral N° 2371 AFIP (COTI)</span></p>